더샵 오산엘리포레
5월에 오픈하는 포스코건설이 시공하는 더샵 오산엘리포레에 대한 기대가 높아지고 있습니다. 단지가 들어설 위치 옆에는 서동저수지가 있는데 앞으로 호수공원으로 개발되고 세교 2 지구가 바로 코앞이라 청약을 기다리는 사람들이 점점 늘어나고 있습니다.
■ 사업 개요와 입지 환경
▷ 사업 개요
˙대지위치 : 경기도 오산시 서동 39-1번지 일원
˙공급규모 : 지하 1~2층, 지상 20~29층, 아파트 6개 동
˙대지면적 : 46,658.00㎡
˙건축면적 : 5,611.39㎡
˙연면적 : 135,675.74㎡
˙건폐율 : 12.03%
˙세대수 : 총 927세대
˙주차대수 : 1,119대 (근린생활 시설 4대 포함)
더샵 오산엘리포레가 들어설 위치는 세교 2 지구 바로 옆입니다. 향후 세교 2 지구가 발전하면서 교통이나 주변 입지도 함께 좋아질 것으로 보입니다.
더샵 오산엘리포레 바로 왼편에 있는 서동저수지를 호수 공원화할 계획입니다. 그리고 오른편은 숲이 위치하고 있어서 쾌적한 주변 환경이 될 전망입니다.
▷ 입지 환경
▷ 프리미엄 4
˙브랜드 프리미엄
견고함과 튼튼함을 기반으로 주거의 본질에 집중하여 고객의 생활에 든든한 안심을 제공하고 프리미엄 주거문화를 선도하는 핵심에서 앞서가는 포스코건설의 더샵 브랜드입니다.
˙푸른 숲세권
˙빛나는 미래가치
˙초특급 교통망
▷ 교육 환경
■ 청약 안내
▷ 청약 자격 및 기준
▷ 특별 공급 인터넷 청약 방법
▷ 일반 공급 인터넷 청약 방법
▷ 청약 홈 인터넷 청약 추가 서비스
▷ 청약 Q&A
Q1. 더샵 오산엘리포레 청약은 어디에서 해야 하나요?
A. 특별공급 및 일반공급 모두 청약 홈 사이트에서 인터넷 청약하여야 합니다.
Q2. 더샵 오산엘리포레의 1순위 청약 시 거주요건이 있나요?
A. 1순위 청약은 입주자 모집공고일 현재 오산시 및 수도권에 거주하고 있는 경우 청약이 가능합니다. 10년 이상 장기복무군인은 거주지와 상관없이 기타 지역 거주자 자격으로 청약 가능하고, 25년 이상 장기복무군인은 거주지와 상관없이 해당 지역 거주자 자격으로 청약 가능합니다.
Q3. 세대원도 더샵 오산엘리포레에 1순위 청약이 가능한가요?
A. 불가합니다. 일반공급 1순위 청약은 세대주만 가능합니다.
Q4. 더샵 오산엘리포레의 1순위 가점제는 무주택 세대주만 대상인가요?
A. 네. 무주택 세대주만 1순위 가점제 청약이 가능하고, 1 주택 세대주는 1순위 추첨제로 청약이 가능합니다.
Q5. 1순위 청약이 가능한 청약통장 가입요건은 어떻게 되나요?
A. 청약통장에 가입한 지 2년(24개월)이 경과하고 아래의 지역별 청약 예치기준금액을 충족해야 합니다.
Q6. 해외 체류 사실이 있는 경우에도 1순위 청약이 가능한가요?
A. 네. 입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하고 있는 경우 1순위 청약이 가능합니다. (해외 체류에 관한 자세한 내용은 입주자 모집공고를 꼭 확인하시기 바랍니다.)
Q7. 더샵 오산엘리포레의 일반공급 1순위 당첨자는 어떻게 선정하나요?
A. 더샵 오산엘리포레 아파트는 비투기 과열지구 및 조정대상지역(청약과열지구)의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로, 전용면적 85㎡ 이하 주택은 일반공급 세대수의 75%를 가점제로, 25%는 추첨제로 입주자를 선정합니다.
Q8. 생애최초 특별공급은 무엇인가요?
A. 세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 무주택세대에 공급하는 특볅공급입니다.
Q9. 생애최초 특별공급 자격은 어떻게 되나요?
A. 생애최초 특별공급은 아래의 요건을 모두 갖추어야 합니다.
① 1순위에 자격(청약통장 가입기간 2년)을 갖춘 무주택세대의 세대주
② 입주자 모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀(공급 신청자와 동일한 주민등록표 등본에 등재된 경우에 한함)가 있는 자
③ 입주자 모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 자
④ 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 160% 이하인 자
■ 평면도
▷ 더샵 오산엘리포레 평면도는 준비 중입니다.
■ 모델하우스
▷ 더샵 오산엘리포레 e-모델하우스는 준비 중입니다.
▷ 모델하우스 위치
˙위치 : 경기도 오산시 원동 182
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