세운 푸르지오 헤리시티 아파트 분양가 청약일정 입지분석

세운 푸르지오 헤리시티 아파트

 

대우건설은 서울 중구 세운 재정비 촉진지구에서 세운 푸르지오 헤리시티 아파트 분양에 나섭니다. 세운 푸르지오 헤리시티는 지하 9층~ 지상 26층, 총 614 세대 규모로 지어지는 주상복합 소형 공동주택입니다.

 

임대주택을 제외한 아파트 281세대가 지상 4층에서 15층사이에 들어섭니다. 일반공급 물량은 전용면적 24A㎡가 66세대, 24C㎡가 11세대, 29A㎡가 84세대, 29C㎡가 24세대, 28A㎡ 84세대 ▷42A㎡가  12세대입니다.

 

도시형 생활주택 293실은 이미 분양을 마쳤고 아파트 분양가는 분양가상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 2906만 원의 합리적 가격으로 책정되었습니다.   

 

 

 

 

세운 푸르지오 헤리시티가 위치한 세운지구의 개발가치는 서울 4대 문 안 최중심지역 남은 대규모 개발이라는 점이 다른 도심 재개발 사업과 차별화되는 요소입니다. 재개발이 마무리가 되면 총 1만 가구에 달하는 주거와 업무, 상업시설이 공존하는 복합단지로 서울의 중심의 모습이 완전히 바뀔 예정입니다.

 

서울 시청과 광화문, 을지로와 인접해 있어 대우건설, SK그룹, 한화그룹, 현대그룹, BC카드, 하나은행 등 금융기업과 대기업의 본사들이 모여 있습니다. 그리고 명동과 동대문의 상권을 연결하는 지역으로 서울 도심의 최대 경제개발구역으로 급부상할 것으로 전망됩니다.

 

세운 푸르지오 헤리시티의 분양가와 분양일정, 입지 환경에 대해 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

■  입지 분석

˙사업명 : 세운 푸르지오 헤리시티

˙위    치 : 서울특별시 중구 인현동 2가 151-1번지

˙규    모 : 지하 9층 ~ 지상 26층 1개 동, 총 614세대 중 아파트 281세대(임대주택 40세대 제외)

˙주택형 : 24㎡A(66세대), 24㎡C(11세대), 29㎡A(84세대), 29㎡C(24세대), 42㎡A(12세대)

 

세운 푸르지오 헤리시티

 

 

▷ 입지 환경

 

세운 푸르지오 헤리시티 입지

 

˙서울의 교통 중심

지하철 2, 3, 4, 5호선을 가까이 누리는 쿼드러플 역세권으로 을지로, 퇴계로, 종로, 충무로 등 도심의 주요 도로와 바로 연결되는 단지입니다. 서울 최대 중심 업무지구(CBD)가 인접한 직주근접의 아파트입니다.

 

 

세운 푸르지오 헤리시티 입지

 

˙문화와 자연의 중심

종묘, 창경궁, 창덕궁, 경복궁 등 궁궐과 왕릉 문화의 중심지로 명보아트홀, 세운 홀, 대한극장 등 대표적인 문화시설을 도보로 이용 가능한 단지입니다. 청계천, 남산, 남산골공원 등을 곁에 둔 쾌적한 청정 자연 지구입니다.

 

˙생활의 중심

롯데백화점, 신세계백화점, 명동, 동대문 등 쇼핑문화의 중심으로 국립중앙의료원, 서울대병원 등 최고 수준의 의료시설과 시청, 중구청, 중부경찰서 등 다양하고 편리한 행정시설 등이 있는 지역입니다.

 

 

 

 

 

■  분양가 및 분양일정

 

▷ 분양 일정

 

세운 푸르지오 헤리시티 분양일정

 

5월 14일 특별공급을 시작으로 17일 일반공급 1순위(서울 2년 이상 거주자), 18일 일반공급 1순위(서울 2년 미만, 인천, 경기 거주자), 20일 일반공급 2순위 청약접수를 받습니다. 당첨자 발표는 26일에 발표하며 6월 7일부터 11일까지 정단 계약을 진행합니다.

 

 

 

▷ 공급 대상

 

˙공급 위치 : 서울시 중구 인현동 2가 151-1번지 일원

˙공급규모 : 지하 9층 ~ 지상 26층 1개 동, 아파트 281세대(임대주택 40세대 제외)

˙특별공급 : 140세대(기관추천 27세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 56세대, 노부모 부양자 9세대, 생애최초 21세대)

˙층별 용도 : 지하 1층~지상 2층(근린생활시설), 지상 3층(주민 공동시설 등 부대복리시설), 지상 4층~15층(아파트), 지상 16층~지상 26층(도시형 생활주택)

˙용        도 : 공동주택(아파트 321세대)

˙입주시기 : 2023년 1월 예정

 

 

 

▷ 분양가 및 납부일정

 

세운 푸르지오 헤리시티 분양가

 

˙타입별 분양가

24㎡A 분양가는 2억 7560만 원 ~ 3억 7280만 원

24㎡C 분양가는 2억 8840만 원 ~ 3억 8850만 원

28㎡A 분양가는 3억 890만 원 ~ 4억 3180만 원

29㎡A 분양가는 3억 3140만 원 ~ 4억 6250만 원

24㎡C 분양가는 3억 3350만 원 ~ 4억 6770만 원

42㎡A 분양가는 4억 9470만 원 ~ 6억 7820만 원

 

 

 

 

■  청약 안내

▷ 달라지는 청약제도

주택시장 안정화와 무주택자 대상 주택공급 확대를 위해 '주택공급에 관한 규칙'이 개정되었습니다.

아래의 사항을 반드시 확인하고, 고객의 이해를 돕기 위해 중요사항만 표기하였으니 청약신청 시 입주자 모집공고를 반드시 확인하시어 부적격 사례가 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

 

적용대상 : 2018년 12월 11일 이후 입주자모집공고 신청하는 주택

˙ 무주택 세대 구성원 모두 청약 가능(노부모 특별공급 및 생애최초 특별공급은 무주택 세대주 한정)

˙ 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우 부양가족수에서 제외(만 60세 이상 직계존속 및 그 배우자 포함)

˙ 신혼부부 특별공급 신청 시

기존 : 입주자 모집공고일 현재 무주택 → 변경 : 혼인신고일부터 모집공고일 현재까지 무주택에 1순위 자격을 부여합니다. 단, 2018년 12월 11일 전 기존주택을 처분(등기 완료분에 한함) 및 무주택기간이 2년을 경과한 자에 한하여 2순위 자격 부여

˙분양권 등 소유자는 무주택자에서 제외

규칙 개정 후 입주자 모집공고, 관리처분 계획 및 사업계획(지역 주택조합) 승인 신청분 주택에 대한 공급계약 체결일 또는 분양권 등을 매수 신고하여 매매 잔금을 완납하는 날부터 주택소유자로 봅니다.

 

 

 

▷ 청약 자격

 

 

˙1순위 청약자격은 서울시에 2년 이상 거주자 거나 서울시 2년 미만 거주자이면서 인천광역시 및 경기도 거주자이면 됩니다.

˙2순위 청약자격은 1순위 조건 외 청약통장 가입자면 됩니다.

 

 

▷ 지역별 1순위 청약자격 및 예치 기준금액

 

 

 

▷ 주택형별 가점제 / 추첨제 비율

 

가점제 100% 적용됩니다. 만 60세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 소유한 주택은 신청자격 판단 시 무주택으로는 인정되나 부양가족수에서는 제외됨.

 

 

▷ 청약가점제 유의사항

 

 

 

 

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